SOLUZIONI IMMOBILIARI DI NADIA BORCHIANI

CENTOCELLE - BILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE, ABITABILE SUBITO!
In zona Centocelle e precisamente in Via del Vivaio (traversa di Via dei Platani ad. Togliatti), proponiamo un grazioso bilocale di 62 mq interni, sito al primo piano di una palazzina in cortina di 4 piani, dotata di ascensore.

Composizione interna: ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia e alloggiamento per lavatrice. Un grande valore aggiunto è dato dal comodissimo terrazzo vivibile, a cui si accede da tutti gli ambienti principali. Al terrazzo è collegato un balcone secondario, non visibile dal terrazzo, che pertanto può essere ben utilizzato per tutte le attività di servizio.

L'appartamento, ristrutturato nel 2019, si presenta in buone condizioni interne e necessita giusto di qualche piccolo ritocco per essere immediatamente abitabile. Tra le dotazioni principali segnaliamo: infissi in pvc doppio vetro, grate alle finestre e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Ottima esposizione a est, assolato principalmente la mattina, luminoso in tutte le ore della giornata.

Altro aspetto positivo degno di nota sono i collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere da qui molte zone di Roma senza mai restare ingolfati nel traffico cittadino. Infatti l'appartamento si trova vicinissimo alla fermata della metro C "Mirti" e al tempo stesso è a 50 metri dalla fermata "Togliatti-Meli" dei bus, che lo collegano perfettamente alla fermata metro A "Subaugusta" (quartiere Tuscolano) e alla fermata metro B "Ponte Mammolo", beneficiando quasi interamene della corsia preferenziale. Per chi è sportivo, via Togliatti è dotata anche di una comodissima pista ciclabile centrale.
Per le sue caratteristiche interne e la sua comodità, l'appartamento è perfetto sia come abitazione privata che per investimento e attività ricettive.

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